光彩工业博览城效果图
□本报记者 袁延武
有了人，便有了商机，这是商业黄金定律中不变的守则。传统的商业概念里，如何把人流向上运输，成为商业动线设计中的一项技术活。而最近光彩工业博览城计划推出的双首层立体商业，突破了传统商铺扁平化的特点，将为二层商铺创造了更多的商机。
双首层商业模式将进驻南阳
商业地产作为一种商业服务平台，其诞生的目的只有一个，就是为开发商、经营户及投资者生产更多的利润。逐利的本质让商业地产的操盘难度远远大于住宅，每一个细节都将有可能决定市场的成败。要分析一个专业市场的价值，就必须一切以市场为核心去思考，而双首层产品是目前最符合市场运作的一种产品形态。
事实上，一般的商铺，皆面临着层数越高，越难吸引人流量的困境。而在投资收益方面，二层的商铺，租金与一层铺面相比，也是大相径庭。没有了人，便失去了商机。精明的开发商和商户们深谙这一道理，因此，为了吸引人流，传统的商业动线设计中，中庭设计以及穹顶灯光等设计，促使人向上看，向上走，载体有步梯、扶梯、垂直梯等，尽可能将一层的人流向上运输。不过，激烈的商业竞争中，总有先驱者试图突破传统的模式，将二层商铺“变”成一层商铺的效果，从而实现铺铺临街，这就是光彩工业博览城的双首层商铺。
匠心独创，一层、二层铺铺临街
7月22日，光彩工业博览城准备了精彩的节目进行第二次全城巡演，“双首层”设计引起市民的关注，短短几天，咨询参观的人数超千人。市民陈先生说，“对于双首层设计，我过去在外考察时看过，很欣赏，现在光彩工业博览城商铺也如此设计，家门口有这样的商铺，当然不能错过。”
据记者了解，光彩工业博览城进行了超前的规划设计，打造全开放式市场，通过缓坡步道、扶梯将一层和二、三层商业自然衔接贯通，铺铺临街，店店靠路；市场四通八达，形成人车流回旋，无死角。层高5.2米，业主可以自己独立分割，买一层享两层，双首层立体式框架结构布局，所有商铺铺位组合灵活多变，商品展示、办公、休息、仓储等多功能自由随意组合。与传统平面一条购物街的商业相比，光彩工业博览城双首层商业打破传统平层空间的局限，是更为立体化的商业模式，提升南阳本土商业格局。4
来源：南阳网